2021 yılında 100 bin olan kiranın 2022 ve 2023 yıllarıbda arttırılmamış olması ancak 3 senelik peşin kira verilmesi ile olur.
3 sene sonra kira artışı yapılacağı zaman da tek senelik kira artış oranı hesaplanmaz.
3 senelik enflasyon hedaplanır.
%25 kira sınırı işletmelerde uygulanmaz çünkü işletmeler sabit gelirli değil.
İşletme kira bedelleri de üretici fiyat endeksine göre belirlenir.
Üretici fiyt endeksi 3 senedir %80-100 arasında takılıyor.
Yani üretici fiyat endeksine göre zam yaparsan 700 bin olması lazım kiranın.
Tatlıcı 3 sene önce 100 liraya sattığı baklavayı bu sene 165 liraya mı satıyor ki kirası yasal sınıra göre belirlensin.
Tatlıcı 2021 den beri kendi fiyatına yaptığı zammı kiray yapsa o kira 1 milyonu da geçer)))
Hocam dükkan sahibi asgari ücretle mi
çalışıyor. Her sene fahiş zammyapan gıda sektöründe çalışıyor. Nakit çalışıyor. Vade yok. Temiz para. Neden bir işletme fiytlarını 10 kat arttırırken kirasını 7 kat arttıracak? Sabit gelirli kafası ile düşünüyorsınuz.
Adam cirosunu 10 -12 kat arttırmış siz asgari ücretli gibi kirasonı 6 kat arttırsın diyorsunuz.
Bu adaletli değil.
Restoran sahibi işçi çalıştırıyor dükkan sahibi işçimi çalıştırıyor da kirayi insafsız şekilde zamliyor? 100bin tlden 1 milyon tl yapması normal yani. Mülk sahibi kirayi artirirsa işletmeci ne yapsin? O parayi ve asgari ücrete gelen zamları karşılamak icin daha fazla zamliyor fiyatları. 🤔 Bence gayet adaletli benim söylediğim. Öyle bir mülk sahibi bu kadar insafsiz olmamali. Memlekette insafli kalmadi orasi ayri benim fikrime göre ters bu zamlar.