"2 Ay peşin verdi, şu tarihe oturdu" vs gibi konular önemsiz hocam.

Kiralar, peşin ödedir. Yani oturup, 1 ay sonunda kira ödenmez. Ödenir, sonra oturulur.

Kira sözleşmeniz mevcuttur. Kira sözleşmesinde "kira başlangıç tarihi" yer alır.
Örneğin: 15 Ağustos 2022
Bu durumda,15 Ağustos 2022'de kontrat yenilenirken zam yapılır.
15 Ağustos tarihinde de zamlı olarak ödemesini yapar ve oturuma devam eder.

Bu kadar basit.