Aslında oldukça kısa yazmıştım biraz daha açıklayıcı yazayım.
Türkiye'de insanlar göç ediyor. İlçeden, şehire doğru. Bu göç konut ihtiyacını artıyor. Üstüne bir de bir o kadar hareket eden mülteci geldi, ev alabilen aldı alamayan ev kiralamak zorunda (talebe gel.). Onun dışında da bir çok şehrin etkilendiği büyük bir deprem atlattık, evlerini kaybeden insanlar başka şehirlere yerleşti, kimi geri göndü, kimi geri dönecek. Talep çok, yeteri kadar konut yok. 2. Evini alan insanlar da evden aldığı kira parasını kullanıyor. Özel okul olmuş yıllık 400.000 lira, adam da diyor ki çocuğu okula göndericem yılda en az 400 bin gelirim olmalı. He evi 33 bin'den kiralayayım X'in evi şu kadar ediyorsa benim ki bu kadar ediyor diyor. Yeni konut yapmak için de inşaat maliyetleri çok yüksek (çünkü enflasyon çok yüksek) + kredilerin faiz oranları çok yüksek. Belirli bir gelir düzeyinin altındaki insanlar ev alamıyor, almak gibi bir şansı da kalmadı. Mecburen ev kiralıyor nüfusun büyük bir çoğunluğuna denk geliyor bu oran.. Biraz parası olan ev alabilecek durumda fakat ticaret vs. işler yapan biri de ev almak yerine ev kiralıyor. Bu ve bunun gibi bir çok faktör nedeniyle kiralar her yerde yükseliyor.