hocam farklı yollarla yapabiliriz. İlk olarak ortaklığın giderilmesi davası açabilirsiniz - izale-i şuyu olarak da geçer. Bu dava ilgili malın bölünüp bölünemeyeceğini araştırır ve karara bağlar eğer bölünebilir bir durumdaysa ilgili paydaşlara böler. Eğer bölünemiyorsa da satışa karar veriyor. Daha da ileri gidiyorum ve yargıtay kararını açıklıyorum

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E. 2015/1234 K. 2016/567

Olay: Davacı, babasından miras kalan taşınmazın diğer mirasçılarla paylı mülkiyet halinde bulunduğunu, mülkün paylaşımının mümkün olmadığını ve taşınmazın satışının gerçekleştirilmesi gerektiğini belirterek ortaklığın giderilmesi davası açmıştır.
Mahkeme Kararı:

• Mahkeme, öncelikle taşınmazın aynen taksim edilip edilemeyeceğini incelemiş, ancak mülkün fiziki bölüşümünün mümkün olmadığına karar vermiştir.
• Bu durumda taşınmazın ortaklığının satış yoluyla giderilmesine hükmetmiştir.
• Taşınmazın açık artırma suretiyle satılmasına ve satıştan elde edilecek gelirin paydaşlar arasında miras payları oranında bölüştürülmesine karar verilmiştir.