Sağolun hocam, siz nasılsınız?

Denize uzaklık anlayışınız nedir hocam? Bizim için 50 dakika - 1 saat makul geliyor sahil için. Yürüme mesafesinde olsun derseniz doğrudan sahil yerlerine bakabilirsiniz. Kandıra-İzmit yolunun yarısı düzenlendi, kalan yarısı da tamamlanınca sahillere ulaşım süresi ciddi oranda kısalacaktır. Bu sebeple ortada bir yerler seçmek hem maliyet hem de iki ilçeye yakınlık olarak da mantıklı olacaktır. Genel olarak sıkıntılı bölgesi yok. Tarlalarda imar %5, bu sebeple düzgün bi prefabrik atmak için 50 m2 inşaat alanı olmalı bence. Bu da en düşük 1 dönümlük yer demek.

Bütçeniz 2-3 milyon üzeriyse Bağırganlı hem İstanbul'a yakınlığı hem de diğer sahillerin aşırı yoğunluğu sebebiyle belediyenin yeni gözdesi olacağını düşündüğüm sahil mahallesi. Şuan sahili kötü değil ama popüler olan Kerpe, Cebeci, Kefken üçlüsünden sonra o bölgeye ağırlık verileceğini düşünüyorum. Ağva-Şile yoluna da en yakın sahil yeri. Ayrıca liman da yapıldı bu bölgeye, gıda sanayisi aktif olduğunda bu bölgenin değerleneceğini düşünüyorum.

Eğer daha makul yerler bakıyorsanız sarı siteden ilçeyi seçip, Harita Görünüm'den Kandıra-İzmit yoluna yakın, köy yoluna en fazla 1 parsel olan ilanlara bakabilirsiniz. Yeni sanayi bölgesinin (Akçakese, Terziler, Pirceler) yakınlarına pek bulaşmayın. Çöp toplama tesisi yapılacağı söylentisi yıllardır var. Olursa eğer koku çok rahatsız eder. Ya bu bölgenin kuzeyine ya da güneyinden itibaren bakabilirsiniz. Kırkarmut, Dalca, Kocakaymaz, Elmacık, Kısalar, Sarışeyh tercih edilebilir.