Statik ip alacaksınız. Windows üzerinde sanallaştırma ile linux kurup cyberpanel kurabilirsiniz. 192.168.1.xx şeklinde ip verip o ip'ye modem arayüzünden 80, 443, 22 portu için port yönlendirme yapacaksınız.
Önerdiğin sanallaştırma yazılımı var mı? Sadece bu portlar yeterli mi?