5 yıl dolunca kira zammında herhangi bir kısıtlama yok emsal kiralara göre ayarlama yapabiliyorsunuz. Bölgedeki emsal kiralar 15 bin ise artık kiranız 15 bin diyebilirsiniz. Eğer kabul etmezse hukuki olarak başvurularınızı yaparsınız. Zaten 5 yıl dolduğu için mahkeme bilir kişi tarafından yeni kira bedeli belirlenebiliyor.