Şuan enflasyon cok yüksek dolayısıyla %25 ev sahiplerinin işine gelmiyor. 2026 sonrasında da enflasyon varsyalım %15 olunca bu sefer %25 kurmazlığı yapılacak.
Matematik kullanalım mı?
2022 de asgari ücret 4 bin bugün 17 bin. Asgari ücret 4 kat artmış. Gerçek enflasyon ise senede %125 civarı seyrediyor 2 senede 5 kat artmış.
Yani 1000 lira kira 4000-5000 lira olması gerekirken 2 senede yasal zamla 1500 lira oldu. Aradaki fark 3 kat fark var.
Yani o %200 değer kaybını kapatmak için her sene enflasyonun ne kadar üzerinde zam yapmak lazım bir düşünmeli. Öyle enflasyonun %10 üzerinde zam yaparak 2 senede oluşan %200 değer kaybını karşılayamazsınız.
Ancak eski kiracı çıkar ve yeni kiracı girerse kira fiyatı normal değerine döner. Ama kiracı çıkana kadar oluşan zararı tazmin etmenin yolu yok
Herkes vicdansız ev sahiplerinden bahsediyor da utanmaz arlanmaz kiracılardan kimse bahsetmiyor. Muhitinde kiralar 20 bin lirayken, aldığı maaş 4 bin liradan 17 bine çıkarken 1500 liraya kirada oturan kiracılara kimse laf söylemiyor.