Hocam öncelİkle o parayı likite olarak değerinde NAKİTE çevirebilecek misiniz bu önemli. Bunun haricinde o senaryo baştan kaybediyor.

Çünkü şu an sizin düşündüğünüzü herkes düşünüyor ve bu işte her işte olduğu gibi sona kalan dona kalacak.
Her gün 4-5 fav ilan fiyatı düşüyor. Emlak piyasasında 1.5 ila 3 arasında 2+1 ve 1+1 lerde sirkülasyon bi nebze gene devam ediyor.
Ama özellikle 3+1 ve eski yapılarda ben ilana çıktığınız tarih itibariyle asla kısa vaade nakite döndürebileceğinizi düşünmüyorum.

2024 Kasım - Aralık kadar mevduat getirisi mantıklı insanlar %100 enflasyonu geçmiş ve yaşanmış enflasyon olarak hesaba katamıyor.
Bu noktada siz nakite döndüğünüzde gelecek enflasyon ve fiyat artışları önemli oluyor.
Baz etkisi ile asla fiyatlar düşme yaşanmadan enflasyon devam edecek.
Dolayısı ile sizin öngördüğünüz gibi piyasada % lik artış oranı yavaşlayacak. Bu noktada sizin alacağınız faiz özellikle dövizin sabit olarak tutulduğu şu dönemde zaten $ bazında paranızın artması demek.
Ancak bu 4-5 ay daha MB rezervleri doldurana kadar devam edecek bi politika , kısacası burada vur - kaç yaparım mantığı ile hareket ederken. Yolda malsızda kalabilirsiniz.

Dediğiniz diğer tüm avm vs. çevre değeri bunlar hikaye aynı nas ve rahip olaylarında olduğu gibi. Kontrollü devülasyon gelene kadar 6 ay daha KKM eritilene kadar yaşanmaz.
Şu an 1.5 milyona 70mt2 bi daire kapattın mı zaten arsa payı hariç MALİYETİNE almış oluyorsun.

Daha öncesinde yaşanan fiyat artışları ise 2020 itibariyle evde 10 kat arttı 32li peçetede.
Para ise geçişkendir sadece bir pozisyonda durarak zaman maliyetini hesaba katmazsanız sermayenizi yok edersiniz.