Yanılıyorsunuz! Ortalama evinizin hinterlant değeri ve enflasyon rakamlarıyla beraber ilk 5 senede banka faizini amorti eder. Hiper enflasyon kalıcı olursa daha kısa sürebilir bu süreç. Bu zaman diliminden sonra aylık taksitlerde para değer kaybedip kredi yaşlanacağı için kira öder gibi ev sahibi olacaksınız. Burda ki muhasebe şu olmalı ve kabullenilmeli! Yatırım yapacağınızın gayrimenkulün ilk 5 senede ki değeri ( bu süreç maksi süreçtir. Enflasyon ülkelerinde 3 sene ortalaması vardır) banka kredisinin faizini amorti edeceğini bu kademeden sonra sizi yatırım anlamında kaarlı konuma geçireceğinin bilinmesi gerekir. Önerim, şuan krediler yüksek olsa bile konut piyasası durgunluğu değerlendirilip ev alınmalıdır. Faziler düşmeye başladığında konut piyasası hızlanacak 2x 2.5x olacaktır. Siz bugünden kredili sistemle fırsatı yakalayıp faizler düşmeye başladığında kredi yapılandırmasıyla yüksekten çekilmiş kredi faiz oranını aşağıya çekebileceksiniz. Böylelikle Resesyonlu dönemde yatırım yapmış olacaksınız ev alma ihtimaliniz hayallere kalmamış olacak. Yıllarca kira ödemeyeceksiniz kendi yatırımınıza ödeyeceksiniz. Her zaman fırsatlar gelir. Piyasaların kırılım noktası vardır. Krizler fırsatları beraberinde getirir. O krizi iyi okuyup yönetebilirsen bankanın parasıyla krizdeki fırsatı değerlendirebilirsen ne mutlu sana.