Herkese Merhabalar,
İstanbul esenyurt bölgesinde 2+1 100m2 site içerisinde eşimle bir evde oturuyoruz. Güncel kiramız 11.000 TL. 1 Yıllık kiracıyım. Dün ev sahibim piyasayı araştırdığını söylerek kirayı 19.000 tl yapmak istediğini %73 zam yapılacağını söyledi. Bende bu fiyatı kabul edemeyeceğimi benim düşüncemin maksimum 16.000 tl - 17.000 tl olduğunu söyledim. Sarı sitede benim evimin aynısı alt katlarda 18.000 tlden şubat 1'den beri ilanda duruyor.
Evli olduğum için o zamanlar acil ev arayışındaydık tahliye taahütnamesini herkes gibi bizde imzaladık sözleşmenin yapıldığı gün imza attığıma eminim fakat tarih attım mı atmadım mı hatırlamıyorum.
Ev sahibim 18.000 tlden aşağısı olmayacağını beğenmiyorsan çık anlamına gelen cümleler kurarak konuşmayı sonlandırdık.
%25 zam oranını girerken yapmayız diye karşılıklı beyanlaşmıştık fakat en kötü senaryoda bunu yapıp gönderebilirim diye düşünüyorum.
Sizce nasıl bir yol izlemeliyim? Bugün tekrar kendisine yazacağım 17.000 tl den yukarısının mümkün olmadığını söyleyeceğim. Yazmamda ki sebep elimde kanıt olması.
%25 zam oranını girerken yapmayız diye karşılıklı beyanlaşmıştık fakat en kötü senaryoda bunu yapıp gönderebilirim diye düşünüyorum.
böyle bir beyan olması sonucu değiştirmez kira sözleşmemde TÜFE oranı yazıyordu ve 3 gün önce ev sahibi %65 olan TÜFE oranı zam istedi arayıp kibarca rakamın yüksek olduğunu %35 olarak yaparsak beni zorlamayacağını yoksa ödeyecek durumum olmadığını söyledim
Bana Türkiye'de enflasyon %200 ben %65 istiyorum hemde sözleşmede yazıyor ödemezsen çık dedi
daha sonra AVUKATIMI aradım ve sözleşmede TÜFE yazdığını ama ben bu rakamı ödeyemeyeceğimi ne yapmam gerektiğini söyledi
AVUKATIM '' SÖZLEŞMEDE TÜFE VS YAZMASI SORUN DEĞİL RESMİ OLARAK %25 İ GEÇEMEZ KİRA + %25 GÖNDER BEĞENMEZ İSE SANA DAVA AÇSIN HEM KAZANAMAZ HEMDE DAVA 3 3 YIL SÜRER '' dedi.
Ev sahibi arayıp bana tutarı geri iade edeceğini ve çıkmamı istedi bende avukatımın numarasını verdim ve adam bir daha geri aramadı
Sorun bu şekilde çözüldü.