Hocam sana dostane şekilde gerçeği söyleyeyim. Sana verilen cevapları okudum çoğu hayal ürünü. Adam bul tehdit et diyen bile çıkmış yada evi sen aldın mı isteğin kirayı talep edersin vs
bunlar tamamen uydurma.
Ben hem ev sahibiyim hem kiradayım. Hem bir kiracımla mahkemeliğim hem ofislerimden birinin sahibi ile.
şimdi öncelikle daireyi sen aldığında eski kira kontratı aynen geçerli bu 1. Dediğin gibi kendim taşınacağım diyebilirsin. (Evi aldığın ay evi aldığına dair tebligat, 6 ay sonra eve taşınacağına dair ihtarname çekerek) ama çok didiklenir. Didiklenmese bile itiraz ederse kafadan yaz 3 yıl.
Kiracıyı kolay kolay evden çıkaramazsın. Nispeten gayrimeşru yollar tek çare fakat ters teperse 3 kuruşluk birikim yapacakken cezaevine girip o evi tazminat yada şikayetinizi çekin diye hibe etmekte var. Sadece 5 yılı geçseydi önceki kiracı kira tespit davası nispeten hızlı sürüyor ve istinad yolu kapalı.
Dediklerimin hepsi avukatlardan öğrendiğim bilgilerdir.
Allah yardımcın olsun.
Anladıkları dilden konuşmaktan başka şansınız yok.
Bu öneriyi yazmak hoş değil farkındayım ama
Sorunlu , serseri bir tanıdık vs olabilir kiracınıza musallat edeceksiniz. Gözünü korkutacaksınız. Sabıkası olan biride olabilir. Başka bir ihtimal gözükmüyor. Böyle karaktersiz insanlar başka dilden anlamaz.
Ülkede yasalar düzgün ve hızlı işlemiyor. Özellikle ülkede yüksek kira problemi olduğu için bilerek yavaşlattıklarını düşünüyorum. Kiracılar ne kadar ucuza oturursa o kadar az sesleri çıkar olan ev sahiplerine olur mantığı ile.
Benimde kirada bir ofisim vardı kirayı bile ödemiyordu. Dalga geçiyordu. Çıkaramadık. Başka şehirde olduğu içinde çok fazla uğraşma şansımda yoktu. İcrada işe yaramadı. Birine değerinin biraz altında sattım. Adam aldığı gün kiracıyı çıkarmış. Zaten satarken durumu biliyordu ofisin önüne 2 adam dikerim gelince bacaklarını kırar yollarlar demişti
Merhaba arkadaşlar,
Uzun süredir düşündüğümüz ev alımı için güzel bir fırsat bulduk. Ancak, evde kiracı bulunmakta ve maalesef evden çıkmak istemiyor. Kirası oldukça düşük seviyede, ancak bizim amacımız kira geliri değil, Allah'ın izniyle yaklaşık 1-1,5 yıl içinde evlenip kendi evimizde yaşamak.
Kiracı, evden çıkmak için oldukça yüksek bir miktarda para talep ediyor; ki şu an için buna gücüm yetmiyor. Araştırmalarım sonucunda, ailede ev sahibi olmayan birinin tahliye davası açabileceğimizi öğrendim.
Ancak, annem ve babamın üzerine ev bulunmakta.
Bu konuda deneyimi olan ve yardımcı olabilecek arkadaşlar, önerilerinizi paylaşırsanız çok sevinirim.
Teşekkürler.