Selam olsun,

Öncelikle kiracı kimdir?

Başkasının mülkünde belirli bir ücret ödeyerek oturan kişiye kiracı diyoruz.
Yani ortalama 5 milyon TL lik bir evi aylık 10 20 bin TL arası kira ödeyerek kullanan kişidir.
Bazı kiracılar kendilerinde verdikleri 10 20 bin TL kira yüzünden mülk üzerinde hak iddia edebiliyor.
Hatta mülk sahibine rest çekiyor. Ne kadar hatalı bir davranış.
Evden çıkartılamayacağına inandırılmış oysa sandıkları kadar zor bir işlem değildir.

Kiracının, mülk sahibiyle uzlaşma niyetinde olması lazım zira başkasının yatırımı üzerinde 10 20 bin vererek rest çekmesi biraz bilgisizlikten.

Ev sahibi kimdir?

Parasını ülkesinde değerlendirmek isteyen ve mülk alarak devlete her sene vergisini ödeyen yatırımcıdır.
Mülk sahibinin kiracısını yolunacak kaz gibi görmesi hatalı bir davranıştır.
Ülkenin ekonomik tüm faturasını kiracıya yüklemeyecek kadar vicdana sahip olması lazım.
Asgari ücretle yaşamaya çalışan insanlara asgari ücret kadar artış yapmak, kiracı üzerinden ekonomik krizi atlatmaya çalışmak çiğliktir.

Sorunun nedeni kiracı haddini bilmiyor, ev sahibi haddini bilmiyor. İki taraf ya da taraflardan biri hadsizlik yapınca o iş sıkıntıya düşüyor.

2019 da kiraya verdiğim evin kirasıyla 1 aylık yakıtımı alıyor, aylık market alışverişimi yapıyor ve kalan tutar bankada birikiyordu.
2023 de aldığım kira ile aynı arabamın 1 aylık yakıtı karşılanmıyor. Markettir, birikimdir puff uçtu gitti.
Ben bugün %100 zam yapsam 2019 da ki alım gücüne ulaşamıyorum.
Hesapladım 2024 yılında 2019 daki alım gücüne ulaşmam için %180 zam yapmam gerekiyor.
Adı zam ama 2019 a dönmeye çalışıyorum %180 artışla.

E şimdi akıl karı mıdır 2024 de aldığım kiranın 2019 dan geriye düşmesi?
Kiracı tarafından bakalım... Ekonominin sorumlusu kiracı mıdır ki böyle bir zam oranıyla yaşam kalitesini bu kadar düşürsün.
Her iki tarafında hadlerini bilerek, vicdanlı şekilde birbirine yardımcı olması gerekiyor.
Ev sahibi zam istiyor ki kendini döndürebilsin, kiracı az zam vermek istiyor ki yaşam kalitesi düşmesin.
Kimse kötü değil herkes bu ekonomik durumda hayatta kalmaya çalışıyor.
Birbirimizin işini güçleştirmenin manası yok.
Vicdanla, ahlakla iki tarafın uzlaşması en güzel şeydir.
Kiracı, ev benim olsa 5 10 bine kiraya verir miyim? diye düşünecek.
Ev sahibi, oturduğum eve %100 zam istense ne yapardım? diye düşünecek.