Yukarıda bulunan yorum epey yanlış.
2 günlük sitenin verisi aşağıda.

Niche için "keyword alan adı" gerekmez!
Niche için "50K aranma hacmi" gerekmez!
Niche olabilmesi için 50 KD olmaması gerekir!
Niche olabilmesi için o alanda rakibinizin olmaması gerekir!
O alanda makale bile olmama ihtimali daha iyidir!

Özetle aylık aranma hacmi 7500 olan bir kelimeden niş bir blog yapabilirsiniz.
Bu kelimenin keyword difficult %0-14 arasında olmalıdır.
Rakip kesinlikle olmamalıdır. Sonuçta niş olacak, başkasının bildiği bizim işimize gelmez, ekmeğini sadece sizin yiyeceğiniz bir şey olmalı.
Genelde 10-20-30 makale atılıp bırakılarak ilgi istemeyen bir şey olmalı.
CPC evet yüksek olmalı ama şunu her zaman müşterilerime de söylüyorum;
Orada yazan CPC değerini hiçbir zaman Adsense size ödemez. Asla.
Ek olarak Türkiye Adsense'in hali belli. CPC oranına takılmadan hacimli kolay kelimelerden ABD trafik çekerim, tık başına 50 cent kazansam bile 1 tık TBM 9tl ediyor demektir.
Yani çok da düşünmemek lazım bunun üzerine.

Ha son olarak r10da kelime satan arkadaşların %90'ı çöp kelime satmakta. Haberiniz ola, iyi günler.