1 sene yöneticilik yapmış biri olarak yazayım.
1. katta, giriş katında olsada ödemek zorundasınız. Apartman demirbaşı kat farketmeksizin bütün daire sahiplerini bağlar. Bir diğer örnek ise örneğin daire sahibinin arabası yok, otoparkı kullanmıyor. Otopark kapısı bozulmuş, yaptırılacak. Yine burada arabası olmayan kişide ödeme yapmak zorunda.
Herkes eşit öder.
Çatıda bir şey olduğunda da yine herkes eşit öder mesela.
Demirbaş ödemesi için bütün bina eşit bölüşmek zorundadır. Çatı uçsa sadece son kattakiler mi yaptıracak hocam?
Daire dışındaki tüm alan demirbaş sayılır. Kullanmıyorum ödemem diye bir durum olmaz.
Hocam olayın cevabı çok basit sen mesken sahibi olsan bile , daireyi aldıktan sonra o ada/parselde bulunan toprak sahibisin.
Oldu ki kötü bi deprem yaşandı ve kayıplar oldu sen ben zemin kattayım , arsa payında hakkım yok diyebilir misin?
Dolayısı ile içinde bulunduğun toplu yaşam alanında üzerine düşen sorumluluklar var ve onları karşılamakla yükümlüsün.
Bina demirbaşları ile ilgili problemlerde tüm kat malikleri sorumludur.
Herkese cevapları için teşekkürler. Ödememe gibi bir durumdan bahsetmemiştim ben kullanmıyorum ödemem demiyorum sadece en üst kattakiyle en alt kattaki aynı parayı mı ödemesi gerekiyor onu sormak istemiştim. Kazan konusunda metrekaresi büyük olan daha fazla ödüyorsa asansör konusunda da en üst katta oturan daha fazla mı öder bunu sormak istedim