Hiçbir kiracı istisnalar hariç herhangi bir arızası yokken kolay kolay evdeki bir demirbaşın bakımını yaptırıp cebinden para ödemez. Genelde arıza çıkınca da ev sahiplerini arayarak arızalandığını bildirir. Normal şartlarda yıllık bakımını yaptırıp bunu belgeleyebiliyorsa masraf ev sahibine kalır belgeleyemezse kiracıya ama burda ev sahibi ile kiracının arasındaki muhabbet önemli. İki taraf da işi inada bindirip sen ödeyeceksin derse olay farklı yere gider. Ne kadar kira alıyorsunuz bilmiyorum ama şuan ki kiralarla bence o ücreti kiradan düşmesi, masrafın size kalması daha mantıklı gibi.