Merhaba, 1 dairenin masrafı en fazla 15k, toplamda 10 daire var, bizim toplamda masrafımız 150k.
Günlük 3500den hesaplarsak, 200 günde 700k getiriyor, 10 daire var 7 milyon TL. masrafları çıktığımızda 6 milyon 850 bin TL.
Bu kadar getiri getiren hangi alan var?
hocam sırf temizlikçi gir çık için 15k ödersiniz dairelere. elektrik su internet falanı ekleyince 25k olur senelik. başka hiçbir masraf çıkmazsa o da. (ek tadilat, eşya kırıldı, bozuldu vs.)
kahvaltı vermiyorsanız minimimun minimumu 25k senelik masrafınız olur. 10 daire için 250k.
10 daire ise 25m maliyet bence güzel tabi. ama gelirleri hep max'tan hesaplamışsınız. pandemi çıkabilir, 10 dairenin 10'u da 200 gün dolmayabilir 150-180 arası dolabilir falan filan bir sürü faktör var.
bence siz toplam karı 5.5m'den hesaplayın senelik 10 daire için. (v*rgi işlerine girmiyorum)
4-5 senede amorti yine iyi tabi.