Bildiğim kadarıyla icra mahkemesine dava açmak için icra müdürlüğünde dosyan olması gerekiyor, onuda itira eden taraf açar. Yani sen icra müdürlüğüne ilamsiz takipli dosya açıp işleme koyacaksin icra mudurlugu ev sahibine ödeme emri gönderecek itiraz ederse o icra mahkemesine dava açacak işleyiş böyle olması lazim