Şimdi gelip emlakçıların ne suçu var demeyin..
Allah'a şükür bir tane evim var, ufak birikmişimle ederiyle bir ev almak daha istiyorum. Bir sitede evi 4 aydır takip ediyorum.
Dört aydır ev satılmadı, evin fiyatı 101231312 kere değişti. Yine satılmadı. İlla ev almam şart değil ama benim nakitte duran param zaten günlük değerleniyor, borsa falan oynuyorum.. Ama ev öyle mi? 3.2 milyonda 2.4 milyona getirdiler.
Evin ederi Allah var 1.8-1.9 olsa olur. Ev almam şart değil ama bugün olayın aslını öğrendim ben eve 2 vermiştim hemen alabileceğimi söylemiştim. Emlakçı alay eder şekilde o fiyata rüya bile göremezsiniz demişti.
Kendini ne sanıyorsa
Cebinde 1 lirası yok belki ama tak diye 2milyonu verecek insanı küçümsemişti. Bugün ev sahibine ulaştım, yönetici vasıtasıyla. Adama durumu anlattım asla bu teklifi getirmediğini getirse kabul edeceğini söyledi.
İşte değerli dostlar bu piyasanın böyle kötü olmasının sebebi %100 emlakçılar. Hiç ev sahipleri falan demeyin.
Bugün bu evin kirası 8-9 bin tl hadi 10 bin olsun. Faizler ortada. Emlakçılar ev sahiplerinin canını okumak için her şeyi yapıyor. Zarar ettiriyor. Adam zaten evi satıp faize satsak 6 katını kazanacak. O yüzden bunlar daha iyi günleri, tüm emlakçılar yakında bitmeli.
ben size yüzde yüz katılıyorum. özellikle arsa fiyatlarında ve tarla fiyatlarında çok yapıyorlar. komisyoncu olarak adlandırdığımız emlakcılar gerçekten piyasayı alt üst ediyor. çünkü en iyi ihtimalle en az yüzde 3 komisyon alıyorlar neden 2 milyonluk evi 3 milyona satmasınlar ki???
arsa alacaktım ilanda arsanın fiyatı 4.5 milyon du. sizin gibi takip ettim. arsa 4 milyona kadar düştü satılmadı. 2.9 milyon oldu satılmadı. 2.8 milyona kadar geriledi. emsalleri 2.5 milyon.
arsa sahibine ulaşamadım arsa emlakcıdaydı. ben emlakcıya 2.6 mliyon teklif ettim. dedim böyle böyle almak istiyorum. tamam teşekkürler dedi daha geri dönmedi. neyse aradan biraz zaman geçti arsanın satıldığını duydum hemde arsanın satış fiyatı dudağımı uçaklattı. 2.3 milyona gitti arsa.
nasıl satılmış biliyormusunuz? adam sen satamıyorsun diye emlakcıdan alıyor arsayı. emlakcı bundan 30 bin tl para istiyor. anlaşmamız var diye. hendekli birine 2.3 mliyona satıyor arsayı bireysel olarak. ben adama ulaştım en sonunda adam dediki 2 emlakcı değiştirdim komisyon yemek için benim arsamı 6 aydır satacaklar dedi. satılmadı sözleşmemiz vardı caydım 30 bin de para verdim haram zıkkım olsun çocuklarından çıksın diyor. arsamı gittim 2.3 milyona sattım. bana 2.6 milyonla gelseydi direk terettüt etmeden verirdim dedi. 3 milyon teklif eden olmıuş hiç haberim yoktu dedi. mahkemeye başvurdum dedi.
aynı şeyi kira içinde yapıyorlar. bizzat onuda yaşadım.