Küçük bir not da ben ekleyeyim.

Eviniz 1M değerinde, siz belediyedeki rayiç bedel olarak görünen 200.000'i gösterdiniz.
Satarken de yine rayiç bedelden gösteririm, vergiden yana sıkıntı yaşamam dediniz. Alan kişiye de durumu açıklarım, sorun olmaz diye düşündünüz diyelim.
Burada şöyle bir problem var. İleride alan kişi nakit ödeme yaparsa bir şekilde çözümü sağlanıyor ama alacak kişi banka kredisi ile alırsan, banka eksperinin belirlediği rakam tapuda işlem görüyor. İşte o zaman çıkacak vergiyi tahmin bile edemezsiniz.
Yani düşükten alırım, ileride satarsam da düşükten satarım diye kesin bir gözle bakmayın. Kredi ile alacak kişilere bu yüzden satamayabilir ve nakit alıcı bulmak zorunda kalabilirsiniz.