Konudan konuya zıplıyorsunuz.
Ülkede 10 milyon mülteci var sen nufus planlaması diyorsun hangi planlama ? Son 5 senedir Ülkede her şey random ilerliyor.
Ekonominin kötü olması , Kötü yönetim , Vatandaşlık satılması gibi bir sürü etken var fiyatlara etki eden bunları artık 10 yaşında çocuk bile biliyor fakat bunlar bizim bu konudaki konuştuğumuz konunun dışında olan şeyler.
Sen Türk vatandaşına 2.evini alamazsın diyeceksen eğer önce mültecileri gönderir , gurbetçi ve yabancılara ev satışını yasaklaman lazım. Aksi halde evleri onlar alır.
Ev yatırım aracı değil diyerek bir iş yapacaksanız bunun arkasını önünü düşüneceksiniz.
Böyle bir durumda inşaat sektörü yavaşlar , hatta durur.
Çünkü piyasaya giren ev sayısına karşı alıcı sayısı çok az kalacak.
Bu nufus artışı ile 1-2 seneye kalmaz yapılan ev sayısı nufus artışının çok çok altında kalır. Aksini iddaa ediyorsan kör olman lazım.
Evi olan 2.evi almasın , devlet kredi dağıtsın kiracılarda ev alsın mı diyorsun ? Aynen aynen misal 1m Adet ev için : 3 Trilyon TL kredi dağıtırsın sonra bak enflasyon ne oluyor.
2m değeri olan ev olur 10m
3-5m Kiracıyı ev sahibi yapacağım derken bir bakmışsın hem ev alamıyorlar hemde enflasyon %500 daha artmış.
Ayrıca türkiyede'de herkes ev yapamaz , evini yenileyemez , sonradan duvar yada oda ekleyemezsin fakat kanunlara uyulmuyor bu başka bir konu.
Sorunların ana kaynağı hükümet ve hatalı politikalarıdır , ve kademe kademe çözmesi gerekiyor. Başka bir yolu yok. Rastgele serbest piyasaya ters ve mantık dışı yöntemlerle onu bunu yasaklayarak çözemezsiniz.
+ Siz hangi evrende yaşıyorsanız bizim evrene bekleriz.
Daha fazla bu konuda mesaj atmayın çok fazla fikriniz varsa cimere yazın , devlet fikirlerinizden faydalansın.
İnsan sayısının artması devlet planlamasının yanlış yapılmasından dolayıdır.
Evleri şirketler veya parası olan insanlar yapmaz. Avrupa'da her önüne gelen her istediği yere ev yapamaz, evini yenileyemez, evinin içine tadilat yapmak için bile izin alir. Parası olan herkes istediği kadar ev yapabiliyorsa bu da devletin sorunudur.
Eğer halk ev alamiyorsa devlet buna uygun planlamalar yapmalı ki şuan yapıyor. Dönem dönem uygun kredi, mortgage vs çıkarıyor. Şehiri doğru planlayarak , ulaşımı doğru planlayarak belirli bolgelere yerleşim yerleri oluşturabilir. Bakınız; levent bölgesi. 1950 lerde oralarda yapılaşma devlet tarafindan başlatılmıştır. Şuan 5. Levente kadar uzanan bolgenin temellerini devlet planlamasi olusturmustur.
Barınma; temel haktır ve vergisini veren her vatandaş ister kira ödeyerek ister ev sahibi olarak bu hakka sahip olmalıdır. Gelir/kira dengesizliginden dolayı şuan insanlar barınma problemi yaşıyor. Bu da devletin sorunudur. Yani olayin parası olup olmamasiyla bir ilgisi yok. Ben ev satın almak zorunda değilim ama gelirime göre kiralik ev bulabilmeliyim. Lakin şuan ülkenin büyük cogunlugu asgari ücret hatta altında kazanç elde ederken asgari ücret üzerindeki kiraları haliyle ödeyemiyor.
Kafa yaşayan sizsiniz sanırım, kraldan çok kralcı oluyorsunuz. Şuan ülkenin bu hale gelmesi o iş bilmez müteahhit ve planlaması olmayan devlet yapılanmasının suçudur. Bunu kabul etmeyen zaten avamdir.
O yüzden il, ilçe , nüfus planlaması tam olarak bugün barınma sorununun çıkış sebebidir. Ekonomi bozuldukca çok kazanan kesimdeki insanlar o müteahhitlerdeki evleri satın aldı. Dolar Euro arttikca almanyada yaşayıp Türkiye'ye adım atmayan insanlar o evleri satın aldı. Müteahhitler de daha fazla ev yaptı. Parası olan insanlar 20-30 tane ev yapti. Talep artınca fiyatlar artti. Bilin bakalım ne oldu? Orta gelir grubu fakirlesti. Alt gelir grubuna sahip insanlar dolayisiyla evsiz kaldı. Siz farklı bir evrende yaşıyorsunuz sanırım, bunları görmemek için uzun süredir uykuda olmak lazım.