ev fiyatlarının normali 10-15 değil 4-6 arası. 11k asgari ücret olan ülkenin normali budur.
ancak 10-15 yazılma sebebi, mülteciler şunlar bunların ev fiyatlarını sıçratması, eve olan talebin artması.
dolayısıyla bunun muhatabı kiracı değil devlettir. devlette halletsin işini. elin mültecisinin derdini ben çekemem orayla çözün ya da mahkemeye verin diyin.
yanlış hesap yapıyorsunuz yeni binalarda bi evin kirası 15 bin değilse eğer mal sahibi dairesini kiraya vererek enayilik yapıyordur başka bir şey değildir.
eski binalarda ise en az 7,5-8 bin lira olmalı şuan. normale yakın olmayan ücret asgari ücret. ev kiraları değil.
ben 3 milyona aldığım evi 6 bin liraya kiraya versem 500 ayda amorti ediyor kendini. 500/12=41 yıl. hangi deli kendisini 41 yılda amorti eden bi yere yatırım yapar.
benim şahsi düşüncem bir ev kendini 10 yılda yani 180 ayda amorti etmeli. o da 3.000.000/180= 16666 lira. yani 16,5'a kiraya versen 10 yılda anca amorti ediyor.
not: 2 kiracımız var geçen sene 850 liradan 1250 liraya çıkarmıştık kiralarını. (o zaman çevredeki bizden daha eski binalar 4000 liradan gidiyordu)
bu sene tatlı tatlı konuşarak anlaşarak 1250 liradan 3250'ye çıkardık kiralarını. (şuan çevremizde kiralar 10k dan aşağıda değil)