babam 4 sene önce kardeşlerine haklarını verip 50 şer bin tlden 200 bin tl. 4 eski daire aldı deden kalma.O zamanlar o parayla 1 ev kredi çekip anca alabiliyorduk.Şimdi yıktırsak mütahit 2 daire veriyor.Ev her zaman benim için iyi bir yatırım olmuştur.
Benzer bir fırsatı göz göre kaçırdık. Daireler eski harabe binadaydı 100-150k ya satılıyordu almadık. Sonradan belediye oraya kentsel dönüşüm projesi açıkladı. Bittiğinde her daire en az 4-5 milyon TL edecek. 4 sene önce 100.000 alınan yer 40 katına çıkacaktı. Göz göre göre kaçırdık fırsatı.
Ruhsat üzerinden anlaşmak ne kadar mantıklı? İskanı beklemek daha sağlıklı değil mi?
İskan bina bittikten sonra alınıyor ya hocam o zaman da bitmiş haline göre fiyat çekiyor müteahhit.
Örnek veriyorum şuan temelden 2,250 filan diyorlar.
Belli bir aşamaya gelince 2,600-2,700 diyorlar bitti mi iskan alındı mı direkt 3-3250 filan oluyor fiyatı.
Tabi ki en güveniliri iskan alınmış binaya yatırım yapmak.
Benim babam 10 dairelik bir projede yaklaşık 6-7 ayda iskan alıyor.