Bende bankaya 3 milyon para yatırıp hem her ay çatur çutur faizini yemek hem de ana paramın sürekli 5-6-7 milyon olarak artmasını istiyorum. Absürd geldi değil mi? Ev sahipleri de aynı kafadalar işte. Kapitalist düzene yata yata kazanarak kendilerini çok kaptırıyorlar.
örnek:
3m TL faizdeyken 1 senede sana en az 1m TL Para veriyor.
3m TL olan daire ise 2kya kiraya verirsen eğer senede 24 bin Lira getiriyor.
30 Sene sonra toplanan toplam kira 720 bin TL yapıyor.
Bu para bu ev döküldüğünde bu para bu evi tekrar yaptırmaya yetmez yani sen malını kiracıya zararına hibe etmiş oluyorsun.
Evler 30 seneden sonra dökülmeye başlar. 40-50 'den sonra zaten ömrünü zorlar. Arsa parasına satılır o ev anca. Değerlenmez.
Diyeceksin ki kira artıyor , tekrar yaptırma maliyetide artıyor. Kısaca değerinin çok altında olan kira geliri ile zarardasın farkında değilsin.
Ödemediği kira , vergiler , extra gider , sorunlar cartlar curtlar saymıyorum bile.
Evin amorti süresi 15-20 yıl arası olarak hesaplanır.
Fakat senin mantığına göre amorti süresi 50 yıl olursa evin ömrü 200 yıl olmadığına göre zarar ediyorsun.
Düşündüğünüz gibi olmuyor demek ki her şey.