Fiyatlar gerçekten olması gerektiğinden yüksek ama işte denk getirmek önemli. Dün bir arkadaşım 6.500 TL'ye kordonda, Golf Çay Bahçesi civarında 2+1 eşyalı olacak şekilde daire kiralık verdi. Bir arkadaşımın 1+1 dairesi var, Mayıs ayında 3000 TL yaptılar kirayı mesela. Ev kredileri açılmadığı sürece kiralar artmaya devam edecek, düşmesini bekleyen varsa beklemesin. Suriyeli ile, afgan ile, köprü ile veya başka bir şey ile pek alakalı değil bu fiyat artışları yani. Şu an ev kredisi çıkmıyor, çıkanda %5 civarları faizle maksimum 300.000 TL civarı falan çıkıyor. Eskiden vatandaş "3.000 TL kira vereceğime 5.000 TL kredi öder evimde otururum." derdi ama artık öyle bir imkan kalmadı. Evin satış fiyatı 2.750.000 TL ama çıkan kredi 250.000 TL yani ancak tapu ve komisyon masraflarına yetiyor. Birde talep çok ama inşaat yok. Eskiden mantar gibi her yerden bir bina beliriyordu. İnsanlar krediler açık olduğu için bir şekilde alabiliyordu. O dönemde geçti. Müteahhitler yüksek maliyetlerden dolayı çok temkinli, her boş arsaya hemen temel atmıyorlar. Kılı kırk yarıyorlar. İnşaat yapılamıyor, yapılsa da ihtiyacı karşılayacak kadar daire çıkmıyor. Ayrıca vadeli mevduat çok para veriyor, insanlar oraya da yöneldi. En son geçen hafta 2 tane 3+1 kiralık daire boşaldı, iki ev sahibini de tanıyorum. Kiraya vermek yerine satıp faize koyacağım dediler ikiside. 3+1 daire kirası 17 - 18.000 TL, evi satsa ev 3.5 milyon, faize koysa 32 günlük 60-70 bin TL para alıyor şu an. Kiralık daire fiyatları anlattığım nedenlerden yüksek yani, böyle olunca da bu şartlarda düşmesi beklenemez, daha da artar.