emlak ve araç piyasası büyük bir balon, ancak patlamaz. gerçek fiyatlar şu an gördüğünüz balon değerlere ulaşana kadar fiyatlar stabil bekler ama düşmez. bu iki balon patlamaz. boşa düşer diye beklemeyin.
2022 Aralık ayı emlak fiyatı verileri 2023 Haziran verilerine göre düşmüş gözüküyor. Emlak-araç balonu düşmeyecek diye ekonomide bir kuram yok. Fiyatların da ulaşabileceği maks bir nokta var. Günümüzde Türkiye'de fiyatlar artışa devam ettiği takdirde alıcı bloğu küçülecek bunun beraberinde fiyatlarında düşüşe geçmesi çok olası. Bunun yanısıra, şu anda uygulanan/uygulanmak istenen ekonomik politikalarının sonucu olarak faiz artışı ve beraberinde enflasyonun düşüşü senaryosunu görüyor olabiliriz. Bu da beraberinde, varlık fiyatlarının düşüşüne getiriyor olacaktır. Aslında düşünülmesi gereken, acaba şu anda bu balonun peak noktasında mıyız yoksa devam edecek miyiz?