Kira sözleşmeleri aksi durum olmadığı sürece her yıl otomatik olarak yenilenir ve 10 yıl boyunca geçerlidir bu durum. 10 yıl sonunda taraflar tekrardan anlaşarak sözleşme yapmak durumundalar. 5 yıl konusu ise sadece kiranın piyasa altında kaldığına dair ev sahibi tarafından kira tespit davası açılabilir. Böylelikle piyasa ortalaması alınarak yeni kiranız belirlenebilir.