Hocam 10 yıl çıkartamazsınız diye bir şey yok, haklı sebepler dahilinde çıkartabilirsiniz kiracıyı (Örn; kendiniz ve ya bir yakınınızın eve ihtiyacı olması belgelenebilir şekilde vs vs). Sözleşme süresi bitmeden 1 ay önce noterden ihtarname çekmeniz gerekir.
Eğer konu kira artırımı ise 5 yıl bittikten sonra kira tespit davası açabilirsiniz.