Öncelikle, temel ihtiyaç olan konut hakkının ülkemizde bu denli çürümüş olmasına çok üzülüyorum.
Herkesin kolaylıkla ev alabileceği, kendi evinde oturabileceği sağlıklı günler diliyorum.

Kiracı-Ev Sahibi sorunları bu düzen bu şekilde gittikçe her gün artmaya devam edecek maalesef. 2 Tarafın da haklı, 2 tarafın haksız olduğu binlerce konu var. Haklılık pek bir çare oluşturmuyor maalesef. Bugün haklı olsanız da, değişen düzende yarın bu haklılığınız size daha çok şey kaybettiriyor.

Örneğin; Siz ev sahibi ile inatlaşabilirsiniz, haklı olduğunuzu savunabilirsiniz, yasayı uygulamak için çabalayabilirsiniz ama aynı şekilde ev sahibi de tam tersi savunmalar ve uygulamalar ile sizi belki bugün değil ama 1 sene içinde tahliye ettirebilir.

Şöyle kabaca bir hesap edelim.
Burada oturursanız ev sahibi sizi türlü bahaneler, gerekirse satış göstererek vs 1 sene içerisinde sizi tahliye edebilir. Çünkü arada anlaşmazlık var sonuçta. Siz yasada yöntem bulurken, o da aynı şekilde yöntemlerini bulacak.
Kiranız 5.000TL olsa, 12 Ay 5.000TL'den otursanız, 60.000TL ödeyeceksiniz. 1 Sene sonra tahliye edildiğinizde iyi ihtimal 20.000TL'ye belki yer bulursunuz. 12 Ay da orada oturdunuz, 20.000TL x 12Ay = 240.000TL Cebinizden 2 yılda 300.000TL çıktı.

Peki bugün taşınsanız;
10.000TL Ev Buldunuz. (-ki 10.000TLye bulabilir misiniz aynı emsalde bilmiyorum) 10.000TL X 12Ay = 120.000TL Seneye de %25 zam yapıldı (Bu %25'i uzun seneler yasalaştıracaklarını düşünüyorum mecburen) 12.500TL oldu kiranız, 12 Ay X 12.5000TL = 150.000TL ödeyeceksiniz. Cebinizden 2 yılda 270.000TL çıktı. %25 yasasını korumasalar bile %50 olarak değerlendirelim, 15.000TL olan kiranız ile 150.000TL değil de 180.000TL ödeyeceksiniz. Bu durumda da 2 yıl için toplam 300.000TL ödemiş olacaksınız.
Ne oldu? Bakın bugün alternatif yere çıksanız daha kârdasınız, %25 zam yasası devam etmese de %50 kira artışı yapsanız bile burada oturduğunuz ile aynı ücret 2 yılda cebinizden çıkacak.

Aslında işin özü şu;
Belki 10.000TL olması zorunuza gidiyor ama tüm herşeyi unutup sadece 10 dakika kendinizi ev sahibinin yerine koyun.
5.000TL olması da onun zoruna gidiyor, devlet 1 saniyede yasayı yayınlıyor ama ev sahibinin bu kira gelirinin hayatındaki yerini araştırmıyor ki. O da aynı şekilde 10 dakika kendini sizin yerinize koyacak ve;
10.000 değil ama 5.000 de değil, 7.500-8.000 yapacaksınız ve orta yolu bulmuş olacaksınız. Yoksa yasalar sizin için olduğu kadar onun için de var. Bir tek %25 yasası işlemiyor mahkemede. Almanya'dan oğlum geliyor der çıkarır. Yani mahkemenin sonucu iki tarafı da üzecektir. O masraf yapacak, siz de gecikmiş olarak daha zamlı bir eve taşınmak zorunda kalacaksınız. Taşınma masraflarının 1.000TL'den 10.000TL'ye çıktığını falan hesaplamıyorum bile.

Umarım durumu anlatabilmişimdir.

Buraya kadar okuduysanız, helal valla. Çok uzatmışım durumu.

Mesajımın ilk 2 cümlesi ile bitiriyorum.