Emlak balonu yoktur demekte , vardır demekte son tüketiciye bir şey kazandırmaz aslında. Çünkü burada kişinin maliyetlenme oranları önemlidir.
0.70 ile kredi çekip borçlanan ile %4.5 borçlanan bir olmuyor.
Bu yüzden kar lılıkta pozisyonu revize ederek doyum noktasında çıkmak önemlidir.

Ayrıca yaşanan fiyat artışını Emlak balonu olarak tanımlarsak şu an Dolar bazında Türkiye'de bulunan evlerin %30-40 daha ucuzlaması gerekmektedir. (belli bölge ve semtler hariç)

Olası bi kur şokuna karşı piyasa seçim arifesinde baskılandığı için araba ve ev piyasası önden fiyatlamasını yaptı.
Buradan sonra dolar bazında fiyatların geri çekilip yataya bağlanması beklenir.

Özellikle son kur atağından sonra insanlar enflasyon altında kalmış kredi ile bu talebi patlattığı için bi rehavete kapıldı. Dolayısı ile bir şeyin TL cinsen ucuzlaması bu ülkede elbette mümkün değil.
Ama nakiti olan birisinin kuru parasını buraya bağlaması saçmalık. Eğer ucuz kredi bulursanız seçim sonrası sizde talep enflasyonunu sürdürmeye devam edebilirsiniz.

Ben para basmaya devam edilerek döviz bazında içerideki Liqitedinin kurutulduğu ve çok büyük bir ekonomik dar boğaz yaşanacağını düşünüyorum.