Öyle bir uygulama yok. İhtar çekersiniz, ihtar sonrası kiracı tahliye etmez ise ihtiyaç sebepli tahliye davası açarsınız, güncel şartlarda en az 1.5 yıl sürecek bir daha sonrası mahkeme ihtiyacınız olduğuna inanır ve bu yönde bir karar verir ise kiracı için tahliye kararı çıkar.
10-15 gün içerisinde tahliye gerçekleşmez ise icra memurları evi boşaltır(bu sürecin ücretini de daha sonra tahsil etmek üzere siz ödersiniz.)