Kontratlar otomatik olarak yenilenir. Eğer yenilenme süresi Temmuz sonrası ise, getirilen yüzde 25'lik zam sınırı Temmuz ayında kalkacak. O tarihten sonra kendi zam oranınızı belirlersiniz, kabul etmezse de çıkarma yoluna başvurursunuz.

6570 ile mülk sahibinin ihtiyacı doğrultusunda 7/b kapsamında açacağınız tahliye davası sizi sıkıntıya sokabilir. Kiracı peşine düşer ve sizin evi başka birine kiraya verdiğinizi anlarsa, karşı dava açar. O halde hem bir yıllık kira bedelini ödemek zorunda kalırsınız ceza olarak, hem de bir süre daireyi kiraya veremezsiniz. İlaveten tahliye davası için, sözleşme yenilenme tarihinden 1 ay önce noter ile ihtarname göndermeniz, ardından da dava açmanız gerekiyor ki en iyi ihtimalle davalar 2 ay sonrasına veriliyor. En azından İstanbul için şu an böyle.

Davada haklı bulundunuz ve mahkeme tahliye kararı verdi diyelim, onun için de hakim, kiracıya 3-4 aylık bir süre tanıyor evi boşatması için. Yani her yolda hocam ev sahibine eziyet çektiriyor Türk hukuku yapacak bir şey yok.