Hocam uzun uzun yazmayacağım çünkü daha öncede benzer konulara yazdım sıkıldım artık.
Sizin konunuza gelirsek ; ......................
Herneyse size kanundan bahsedeyim, Eğer ki %25 zam yapıp gönderirseniz ev sahibinin dava açması lazım piyasa şartlarına göre fiyat ayarlaması yapılması için, geçen sürede siz %25 zamlı yatırabilirsini bunda da problem yok. Fakat davayı kaybettiğinizde %99 kaybedersiniz, Avukatlık masraflarından tutun geçmişe dair eksik tutarları sizden temin edilir. Maaşınıza kadar haciz gelip evden bile çıkarılabilirsiniz.
Bu konularda en garanti yol uzlaşmaktır. .................Tercih sizin
Maalesef hukukta ve tıpta kesin dil konuşmak son derece gerçek dışıdır... Her dava kendine özgü bir şekilde gelişir ve sonuçlanır.
Genel olarak bütün yorumlar hukuki dilden ziyade hissiyat içeren yorumlardan oluşuyor, ki bir arkadaş hariç. Her ne kadar pek standartı yakalayamasakta ülkemiz HALEN soyal, demokratik bir hukuk devleti. Dolayısı ile Kanun, Yönetmelik ve bilimum normlar hiyerarşisine göre işler yürür, yürümelidir. Duygularımızdan sıyrılıp kanunun rüzgarı ile hareket etmeliyiz.
Geleyim şahsi görüşüme, son çıkan yasa zaten kiracıyı (Kiraya verenin karşısında kiralayanı, en temel haklardan olan BARINMA hakkı kapsamında enflasyon etkisinden korumak için) çıkarılmıştı. %25 tavan artış olabilitesi... Tabi ki karşılıklı ve mantıklı müzakere ile orta yol bulunması en iyisi fakat bu yasal olmayan artış halinde siz max %25 artan mikatarı kanıtlı şekilde (Banka kanalı) göndererek kendi teklif artışını yasal olmadığı için reddebilirsiniz. Çok diretirse konuşmayı karşılıklı tutanağa bağlayalım ve imza edelim diyin. Gitsin tahliye davası açsın.
Dava açılırsa siz de bir hukukçuya yüzyüze danışıp destek alırsınız. Bu iş forum köşelerinden hissi bakış açılarından, yarım yamalak kanun bilgilerinden süzmelerle oluşan yorumlarla çözülecek iş değildir, profesyonel destek gerekebilir ciddi ciddi. Olmadı biraz birikim yaparak uzun vakitte kendinize oturacak başka yer ararsınız.. 1 sıfırdan büyüktür, gücünüzü her daim kanunlardan alın, birşey yapın, hakkınızı yedirmeyin.