5 seneye kadar bir şey yapamaz. 5 seneden sonra kira tespit davası açabilir. 10 sene sonra doğrudan çıkarabilir. 5 sene öncede evi satma harici kiracı kendi isteği olmadan çıkartılamaz. Şu an dava öncesi uzlaştırmaya gidiyor ilk başta. Ondan sonra dava açılıyor. Yani işlemlerle 8-9 ay öncesinde yasal olarak çıkartamaz. Şu an mahkemelerde milyonlarca uzlaşma/icra davaları birikmiş durumda. Kanunların büyük kısmı kiracılardan yana.