Mevcut kiracı ile sözleşme yapın.
Mevcut kiracı kirasını sizin hesabınıza yollasın.
Hiç ses etmeyin o sizi arasın bi mevzusu anlatsın.

Yani o gelsin önce bi sonrası zaten haksız kazanç oluyor ticari bir süreç olduğu için o parayı ile alabilirsiniz.