Maksimum poliçe 640 bin karşılıyor ancak şöyle bir detay daha var. Evin rayiç bedeli..
Bu sebepten de dask'ın ödeyeceği miktarda rayiç bedel de önemli bir husus.
Ülkemizde evi 2-3 milyon TL ye alsanız bile genelde rayiç bedelde hileler yapılıyor ve düşük gösteriliyor.
Yani evin değerinin çok çok altında bir ödeme yapılması olası eğer rayiç bedel düşük gösterildiyse.
Rayiç bedel belediyelerin mahalle bazlı m2 birim fiyatıdır. Yani 20 yıllık bina ile yeni binada aynı değer üzerinden hesaplanır. Hile yapılma kısmı bu değil. Tapudaki satış bedeli dask bedelini etkilemez.