Kira kontratında belirlediği bir artış oranı varsa ona göre artış yapılır. (Devletin belirlediği %25 oranı geçemez)
Kira kontratında belirtilmemiş ise Tefe/Tüfe ye göre artış yapılır. (Devletin belirlediği %25 oranı geçemez)
Devletin belirlediği %25 oran süresi bittiyse (yasa geçerliliği hakkında net bilgim yok) Tefe/Tüfe ye göre artış yapılır.
Ara zam olayı tamamen karşılıklı anlaşmaya bağlıdır kiracı istemez ise zam yapamaz.