Merhaba
Ev sahibi 2 senedir elden kira alıyor. Vefat edince karısına kaldı. Kocası ile sözleşme yaptık ölünce karısı sözleşme yapmadı .
Ne sözleşme yapıyor ne banka hesabı veriyor.
Kafasına göre diyor kirayı arttır. Şimdi çıksanız 3 katına kiraya veririz diyor.
söyleyin şimdi ne yapalım?
Bu durumda, ev sahibinin ölümünden sonra karısının evdeki kiracı ile yaptığı sözleşme geçerli olmayabilir. Önceden yapılmış bir sözleşme varsa, bu sözleşme hükümlerine göre kira bedeli belirlenmiştir ve ev sahibinin ölümünden sonra da bu sözleşme geçerli kalır. Eğer sözleşme yoksa, ev sahibinin ölümünden sonra evdeki kiracı ile kira sözleşmesi yapılması gerekir. Kiracı, ev sahibinin ölümünden sonra evdeki kiraya devam etmek istiyorsa, ev sahibinin karısı ile yeni bir kira sözleşmesi yapmalıdır. Bu sözleşmenin de hukuki olarak geçerli olması için noter huzurunda imzalanması gerekmektedir.
Eğer ev sahibinin karısı, kiracı ile yapılacak yeni sözleşmeye razı değilse veya kirayı 3 katına çıkarmak istiyorsa, kiracının haklarını koruma amacıyla bir avukata danışarak haklarını öğrenmesi ve gerekli adımları atması tavsiye edilir.