İşte asıl sıkıntı yatırım ve kolay gelir kaynağı düşüncesiyle ev almakta. Piyasa zaten bu düşünceler yüzünden artışta ve insanlar zor durumda.
3-4 milyonluk evin parasını 10 yılda çıkaracağız diye bir şey yok. Enflasyon ortada. Kimse o kiraları ödeyemez.
Evet her şeye %300 zam geliyor ama maaşlar %300 artmıyor ve alım gücü de her geçen gün düşüyor.
Şöyle de bir şey var. Mesela ben bu evi 5000 liranın altında vermem diyen birçok ev sahibinin evi aylardır boş gelen yok giden yok. Halbuki makul bir fiyat istese de evi boş kalmaz kendi de parasını alırdı ama işte bizim milletteki aç gözlülük mantıklarının önüne geçiyor.
Artışın bu düşünceyle alakası yok. Ekonomi ve hatalı politikalarla alakası var.
Ayrıca adam daha önce 1k kira alıyordum sonra 3500 yaptım demiş.
1k Kira ile o evi 350 senede amorti eder
3500 Kira ilede 100 yılda
Hangi 10 yıl ? Ortalama süre normalde 20 - hadi iyilik olsun dersin 30sene
4m / 30 sene = 11 bin TL yapar.
4m / 20 sene = 16.500 TL yapar
Kiracı bu paraları ödeyemiyorsa 4m TL olan dairede oturmasın
Daha uygun fiyatlı bir daireye semte geçsin.
Bende boğazda yalıda oturayım 300 bin yerine 50 bin kira ödeyeyim madem
