Bunu yazmak için konuya girdim siz yazmışsınız. 5 yılı geçince emsal değer araştırması yaptırtabiliyor.
Kira ilişkileri hakkında artık herkes bilirkişi oldu.
Ancak ne yazık ki konuda yanlış bilgilendirmeler var. 2017 tarihli kira sözleşmesinin üzerinden 5 yıl geçtiği için ev sahibi kira tespiti davası açabilir. Bu dava kapsamında tüfe ve emsal değerler kapsamında yeni kira bedeli mahkeme tarafından tayin edilir.
Fakat devletin %25 kira artış sınırlaması kira tespit davalarını da etkileyecek şekilde yapıldı. Yani 1 Temmuz 2023 tarihinden önce kira tespit davası açamayacak, açsa bile belirlenecek yeni kira bedeli 1 Temmuz 2023 tarihi itibariyle geçerli olacak.