Merhaba 2017 şuan oturduğumuz eve taşındık. 600 tl kiramız vardı ve 1 yıl sözleşme yaptık. Her sene tefe tüfeye göre artış yapıyorduk. Kanunen de olması gereken bu. Bu ay ev sahibine kirayı verirken bu sene farklı bir zam yapacağım. etrafta evler 5000 tl'den başlıyor dedi. Şuan kiramız 1400 tl. Böyle düşünmesinin sebebinin şuanki koşullar bunu gerektiriyor dedi. Bende sizi anlıyorum. Evet etraftaki evlere göre kiramız uygun. Kiracılar birbirinden memnun. biz sizden siz bizden memnunsunuz. Orta noktada anlaşmak durumundayız dedim. Muhtemelen asgari ücretin belirlenmesi bekliyor. Yapacağı zammı henüz söylemedi. Zamanı gelince konuşuruz dedi. Tahminimce etraftaki emlakçılar kanına girdi ya da kendisi danıştı. çünkü piyasa araştırması yaptı. Eğer kabul edemeyeceğimiz bir zam yaparsa ne yapmamız gerekiyor? İnternette araştırdığıma göre 1 yıl sonunda biten sözleşmede kiracı ses çıkarması sözleşme devam ediyormuş. Kira sözleşmesini bitirmek kiracının elindeymiş. Kanun genelde kiracıdan yanaymış. Tabi aksi durumlar olmadığı sürece. Kira ödenmemesi, evin satılması gibi durumlar. Bu konu hakkında detaylı bilgisi olan anlatabilir mi? (Not: 2017'den beri aynı evde oturuyoruz. İlk girdiğimiz sene sözleşme yaptık. Ertesi yıllar karşılıklı olarak birbirimizden memnun olduğumuz için kira sözleşmesini yenileme gereği duymadık..)
Hocam ister dava açın ister kapısına dayanın ev sahibi rakamda anlaşamayıp sözleşmeyi uzatmak istemedikten sonra sizi her türlü çıkartır. Sizin tek yapabileceğiniz ya ortak bir rakamda anlaşıp devam etmek ya da başka eve taşınıp mahkemeye vermek. Daha 6 ay önce yaşadım 1300tl kiradan 4500tl teklif edildi kiralar tam uçmadan öncesinde ve sizinle aynı durumdaydım. 1 sene sözleşme yaptık 2 sene sözleşmesiz oturduk ev sahibide çirkefin tekiydi git mahkemeye ver umrumda değil eşyalarınızı dökerim sokağa yine çıkartırım sizi demişti. Danıştığım avukat her türlü siz haklısınız ama evden çıkartmak isterse bir şey yapamayız dedi. Hukuk aşırı saçma ilerliyor ev sahibi ile kiracı konusunda gerçi hak hukuk adalet diye bir şey memlekette kaldı mı orası tartışılır ama.