Emlakçıya doğruyu söylersen kaporonun tamamı yanar. Şehir dışına gidicem, acil bi durum oldu falan dersen bi kısmını koparabilirsin
Yakisani tamamini yakmandir. Kaldirmasa belkide suan coktan anlaştı imzalari atmisti. Belkide suan ilana koyup 1 ev bos yatacak.
Fakat illa alirim ben bi kısmıni , denerim diyorsan bahane uydur yeni ev vs buldum deme.
Bence doğruyu söyleyin verebilirse versin veremezse yarısını teklif edin muhtemelen kabul edecektir. Etmese de zaten yeni bulduğunuz eve değer dediğiniz gibi
Yasal olarak: herhangi bir sözleşmeye imza atmadıysanız 1 kuruş alma hakkı yoktur, ödediğiniz paranın tamamını geri alabilirsiniz. Size dekont vs vermişse de hiçbir şey değişmez, vermek istemezse de doğrudan icra yoluyla tahsil edebilirsiniz ücreti. Birkaç kez başıma geldi.
Etik olanı: Size kalmış. Ben şu ana kadar emlakçılarla hiç iyi şeyler yaşamadım o yüzden iyi niyetli olamıyorum
Bu tarz olaylarda kapora karşılığı ilanı kaldırıldığını kanıtlarsa emlakçı haklı çıkıyor hocam yanlış biliyorsunuz
Kapora iade edilir yakma diye bişey yoktur
Klasik orijinal, kazasız değişensiz emlakçı ise o parayı unut, dayak bile yiyebilirsin. Düzgün bir esnafsa ara yolu bulursun, nihayetinde ilanı kapatmış.
kaparoyı yakın hiç vakit kaybetmeden beğendiğinize odaklanın kaçırmayın on
günümüz emlak fiyatlarında 3000 tl o kadar önemsenecek bir rakam değil maalesef
ama ilk emlakçıya da doğruyu söyleyin belki insaflı çıkar
Valla kusura bakmayın evin nasibini kesmişsiniz, belki sizinle anlaşmasaydı başka biri ile anlaşacaktı. O yüzden kaporanızı istemeye bile düşünmeyin.
Ayıp olur, zaten kendini bilen biri size geri vermeyi teklif eder ki etmemesi gayet normal adamlar burdan ekmek yiyor.
Evet arkadaşlar, herkesin yorumları için çok teşekkür ederim.
Şimdi karar aşaması fikrinizi almak istiyorum;
- Yeni ilan için ev sahibiyle görüştüm fakat, ilan "sahibinden" olarak çıkılmasına rağmen, telefona çıkan adam ben akrabalarıyım diye 5 Bin TL kendine yazdı , depozitoyu 2.500₺ ye indirdi. 5.500 Kira + 2.500 Depozito + 5.000 telefonla konuştuğum arkadaşın komisyonu. Bana şöyle bir güzellik yaptı, ilk ay 10.000₺vereceğim başka para vermeyeceğim. İkinci ay itibariyle 5.500 ₺ (kira) + 1.000 ₺ (depozito taksidi) olarak devam edeceğim. Depozitoyu taksite böldü.
- Ek olarak senelik sözleşme yapmıyorum, 6 aylık yapıyorum, 6 ayda bir kontrat yenileriz dedi.
- Eski kapora verdiğim emlakçıyı daha henüz aramadım.
İki evin farkı;
Kapora verdiğim; yüksek giriş kat 2+1 daire yaklaşık 130 m2, eşyalı orta lüks, sineklik, demir parmaklık, klima, bulaşık makinasına kadar var (mutfak ayrı geniş) 5.000₺ Kira, yıllık sözleşme
Yeni bulduğum ev; 2. kat, 2+1 daire 90m2, yine eşyalı bu sefer eşyalar lüks denebilecek şekilde. (Mutfak Amerikan salonda geniş) 5.500₺ Kira, 6 aylık sözleşme, geçersem 3.000₺ kaporam yanacak
Şimdi dostlar, siz olsanız ne yaparsınız?
Çok kararsızım... :/