Her hangi bir durum yok hocam size önerim,
Kontratı yaparken birde tahliye taahhütnamesi yapın.
Örnek veriyorum kiracıyla sorun yaşadınız 1 sene sonunda çıkartabilirsiniz noterden ihtar çekip (aksi takdirde yapmazsanız kiracının yasal olarak 5 yıl oturması söz konusu)