öncelikle merhaba. yaklaşık 20 yaşından beri düzenli ev (gelişmekte olan şehirlerde üniversite yakını 1+0 evler), döviz, altın ve hisse senedi yatırımı yapan biriyim. Kredilerin düşmesini beklemeden kredi çeker kredi oranları düştüğünde evin fiyatını arttırır ve eğer nakit paraya ihtiyacım olursa satarım. Veya krediler düştüğünde borsada takip ettiğim ve çok ucuz kalmış hisse senetlerine yatırım yaparım (Eregli Erdemir Demirçelik fabrikası, Türk Hava Yolları, Vestel Beyaz Eşya, Enerjisa, Aksa, Sabancı, Koç gibi firmalar). her zaman elimdeki nakitin minimum %40'ını dolar veya altında (elimdeki paranın %40-50 sinin yarısını dolar diğer yarısını döviz) kalan %60'ını borsada tutarım. Borsa likit ve alım satım arasında çok düşük komisyonlar olduğu için nakit ihtiyacımda dolar veya altın bozmaktansa ilk borsadaki kağıtlarımı bozarım. Amacım temettü emekliliğidir. Temettü emekliliği ne diye soracak olursanız da çok kısa şu şekilde açıklayayım; borsada firmalara ortak oluyorsun ve yıl sonunda ortak olduğun bazı şirketler kar payı dağıtıyor. Bu kar paylarına temettü deniliyor. Mesela Eregli hissesinden elinizde bugün 5000 adet olsun. Eğer bu şirker 2023 yılında temettü dağıtırsa (herhangi bir yatırım yapmazsa ve karını dağıtırsa) ortalama 40.000 TL temettü ödemesi nakit para alacaksınız. çok ayrıntıları var ama kabaca böyle düşünebilirsiniz. Her zaman yatırımlarınızı tüm yatırım araçlarına bölerek yapmanız riskten de korunmanız açısından en sağlıklısıdır. örnek; 100.000 TL paranız var. 25.000 TL altın, 25.000 TL Dolar, 40.000 TL Borsa, 10.000 TL nakit (ister faiz ister kur korumalı isterse vadesiz hesapta) nakit tutmamızın sebebi olası borsa düşüşlerinde hisse senedi almaktır. Söylediklerim yatırım tavsiyesi değildir.