hocam kritik soru şu aslında, elinizde tahliye taahhütnameniz var mı?
varsa ve süresi içinde ihtarı çektiyseniz sözleşme bitiminde çıkmak zorunda, bu durumda tahliye davası sizin lehinize sonuçlanır ve masraflar kiracı üzerinde kalır, üşenmezseniz sonrasında menfi zarar davası bile açabilirsiniz.

tahliye taahhütnameniz yoksa, ihtiyaç sebebiyle tahliye davasında hakimin de ihtiyacınız olduğuna kanaat etmesi gerekir, hiç çıkaramama riskiniz bile var, bu durumda masraflarda size kalacaktır.
ihtiyaç sebebiyle tahliye davasını kazandığınızda evinize yeni kiracı da yerleştiremiyorsunuz.

Eğer tahliye taahhütnameniz yoksa, kiracınızla konuşun gerekirse 1 sözleşme dönemi daha uzatın sözleşmesini ve buna karşılık tahliye taahhütnamesi alın, zaten tahliye taahhütnameniz yoksa, kiracı kazanma ihtimali olacağı için dava sonunu bekleyecektir, 1 yıl dava bekleyeceğinize, 1 yıl sözleşme uzatıp tahliye taahhütü almak daha mantıklı, o zaman avukatı bu kadar gaz verip dava yolunu tercih etmeyecektir, gerekirse menfi zarar davası açacağınızı da belirtirseniz çıkmayı tercih edecektir.

Ve siz siz olun, eğer eninde sonunda kiracınızı çıkartmak gibi bir düşünceniz varsa tahliye taahhütnamesi alın, yoksa evi satıp kurtulmak dışında çözüm bulamama riskiyle karşı karşıya kalırsınız.