5 yıl geçtiği için kiranın yeniden değerlendirmesini isteyebilir, eğer onu da kazanırsa dava açılış tarihinden itibaren olmak üzere yeni belirlenen kiradan alacaklı olmuş olur, kirayı ödemesen bile birşey yapamaz diyen arkadaşlara ek: ödemediğin her kira için icraya verme hakkı var, bu şekilde taşınır taşınmaz ve banka hesaplarına haciz koyabilir.
Bence ortayı bulmayı çalışın.