6098 numaralı Türk Borçlar Kanununun 350. maddesine göre gayrimenkul sahibinin konut ya da iş yeri olarak kullanma ihtiyacı olduğu ya da gayrimenkulün yeniden imarı ve tamiri durumlarında dava açılarak kira sözleşmesi feshedilebilmektedir.
Gayrimenkulü başka bir kişi satın aldığı zaman evi kullanma ihtiyacı doğarsa da kira sözleşmesini feshedebilir.
Satın almada sözleşme fesholur diyorsun, yazdığın maddede dava açman gerektiği yazıyor. Sözleşme direk olarak feshedilemez.
Kalın olarak yazdığın da zaten 1 ay içinde ihtarname yapman gerektiğini ve en az da 6 ay süre vermen gerektiğini bilmen gerek.