Burada da yanlışınız var. Aşağıda vereceğim linkte detaylı bir şekilde anlatılmış. Sene bitti ben yenilemiyorum deme lüksünüz yok. Altta sadece sorunuza istinaden kısa bir paragrafı paylaşıyorum. Detaylı bilgi almanız için okumanızı tavsiye ederim.

"Evini kiraya veren mal sahibiyseniz kiracıyı evden çıkarmak için geçerli sebeplerinizin olması gerekir. Çünkü kiracı, “Ben çıkıyorum” demediği sürece normal şartlarda kiracıyı tahliye etmeniz pek mümkün değil. Sadece bazı durumlarda evinizde oturan kiracıya, tahliye davası açabilirsiniz. Bu durumlar şu şekilde olabilir:"

https://www.mapfre.com.tr/blog/yasa/...lari-nelerdir/

Evet evi satabilir haklısınız ancak yeni ev sahibi de en erken ihtar çektikten sonra 6 ay süre vermek zorunda.