Merhaba hocam.
Adamın sözleşmesi yenilendiyse ve daha oturma süresi varsa sözleşme bitişine kaar çıkartamazsınız. Noterden ihtarda çekseniz çıkartamazsınız, çünkü adamı çıkartmak için belirli sebebiniz olması lazım. Krasını düzenli ödüyorsa ve sözleşme bitimine kısa süre ihtarname çekmediyseniz adamın sözleşmesi bitene kadar ne yabarsanız yabınız çıkmaz.

Bu konuda kanunlar malesef ki kiracılarsan yana, bu süreci yaşamış biri olarak bu bilgileri aktarıyorum size.