Merhaba,

arz - talep dengesi tamamen. Piyasada yeteri kadar boş ev bulunmamakta ve bu haliyle talebi karşılamıyor. Bahsettiğiniz kira fiyatları iyi semtlere ve yeni dairelere gidince oda fiyatına tekabül ediyor şu dönemde. Mecbur olunmadıkça artık İstanbul yaşanılası bir yer değil, kira fiyatları normal haline dönecek olsa dahi bir çok nedenle yaşanmaz.